该房产位于南宁市东葛路33号有色大院内第3栋，楼高14层，1991年竣工交付使用。房产为国有房产，拥有合法的房屋所有权证。

该房产地理位置优越，地处市中心，周边公共配套设施完善，交通便利，名校林立，学习氛围浓厚，是难得的名校学区稀缺房源。该房产属于学区房，所处地段小学生源可就读民主路小学，初中生源就读南宁市天桃实验学校。生活休闲娱乐，附近有人民公园、荣和中央公园、民族广场以及各医疗服务机构，靠近朝阳商业圈，衣食住行不用愁；周边有建政菜市和飞凤菜市，北京华联、梦之岛等大型超市，生活便利。

该房产均为2房1厅温馨小户型，室内地面均为瓷砖；卧室、客厅墙面刮腻子；厨房、卫生间墙面贴瓷片；入户门为防盗铁门，室内为木门；窗户为铝合金推拉窗；室内水电、照明设施正常；楼栋于2012年启用名牌新电梯。

小编点评：住在该大院里的同事说，该房产无公摊面积，每平米的价格都是实打实的呢！先说说学校，民主路小学、天桃实验学校的教学实力，在南宁市都是排名靠前的。天桃实验学校特别牛，1991年被国家教委列为中国名校，1998年又被国家教育部确认为全国、全区现代教育技术实验学校，1999年被评为全国德育实验学校、南宁市一级学校等。再说说交通，公交车17路220路27路30路45路52路603路72路76路8路14路87路等12条公交路线都经过，将来还有地铁站。

参考价格：42-45万

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