小区楼顶加盖的板房 丁凯/摄

兰州市安宁区费家营十字的飞天世纪新城小区，是兰州飞天房地产开发有限公司开发建造的，2010年首批业主开始入住，当时开发商承诺会尽快办理房产证。但是5年时间过去了，房产证依然没有办下来。目前，小区有5栋楼住着600多户居民。昨日上午，众多业主因为房产证的问题来到小区售楼中心门前讨要说法。

房子住了5年，房产证却没办下来

昨日上午10时许，记者来到费家营十字飞天世纪新城小区时，数百名小区业主聚集在小区售楼中心门前。记者采访了解到，该小区有600余户业主，从2010年起相继入住，但此后却遭遇了难以办理房产证的尴尬。居住在小区内A座的住户陈女士告诉记者，她是2012年12月花了98万买的房，购房合同上写着365天内业主会拿到房产证，但3年过去了，房产证对他们来说却还遥遥无期。

赵先生在2010年在此小区花了50多万买了房子，说起买房多年办不下房产证的经历，他也是一脸无奈。“入住小区已经5年了，房产证一直拿不到，我们到房管局去查，房管局告知就是因为小区有违建，因为小区B栋楼在规划的总层数上加盖了3层，同时在其他楼顶也有加盖彩钢房的情况，所以导致现在无法取得规划竣工验收合格证，也是办理不下来房产证的原因。”

采访中，一位业主出示购房时与开发商所签的购房合同原件，从双方的书面约定看，开发商应该是在一年之内向房管局提供相关的手续办理房产证，如因为开发商的责任导致房产证没办理下来，开发商应向业主支付违约金。

居住在C座的李女士告诉记者，8月29日晚业主们将兰州飞天房地产开发有限公司的董事长梁延喜堵在小区门口，梁董事长当场写下一张书面承诺。记者看到承诺书上写着，兰州飞天房地产开发集团梁延喜，郑重向大家承诺，尽最大努力给大家在年内经政府有关部门办理产权证，如果办理不下来，愿承担退房全额款项及国家同期利息，贷款按现行利息计算，装修按装修的时价计。

对梁延喜给出的承诺，业主表示，没法接受，现在房价涨这么厉害，按照当初的价格现在根本买不到房子。

小区存在违建，不符合办理产权证的规定

记者在兰州市政府网站的留言板上看到，兰州经济技术开发区对有关安宁飞天世纪新城房产证问题的投诉是这样回复的：经查，兰州飞天世纪新城因存在擅自增加建筑面积、增加容积率等未按规划许可建设的行为，没有取得规划验收。而且，飞天世纪新城没有取得规划竣工验收合格证和竣工验收备案表，不符合办理产权证的规定。

随后，记者在现场根据业主提供的房地产公司董事长梁延喜的电话，电话接通后对方表示只是财务的工作人员，对于这件事并不知情，会与梁总联系后向记者回复，但截至记者昨晚发稿时，依然没有得到对方的回复。