近日李嘉诚旗下长江实业以8折优惠价促销一楼盘，740套房源在9小时内迅速套现55亿港元约合43.5亿元人民币，成为香港一手房单日销量最高、吸金能力最强的楼盘。其实，这已不是李嘉诚首次通过楼盘折价套现，早在去年年初长江实业就曾推出低至7.5折的新楼盘。

李嘉诚卖房的背后隐藏着怎样的玄机呢？事实上，近年来李嘉诚在欧洲市场投入的资金，初步估计已超过1500亿港元，并购的资产横跨基建、电讯、能源等业务，足见其“抄底”欧洲愿望之强烈。李嘉诚对于欧洲市场的重拳出击也成为许多投资人的投资风向标，众人纷纷奔赴欧洲“战场”，希望借欧洲经济崛起的雄风助资产翻倍。

据悉，在这场欧洲投资风暴中，房地产市场算是最为活跃的。不同于中国房地产投资较多受政策影响，对欧洲房地产投资影响最大的是经济。而随着欧洲经济的不断复苏，以李嘉诚为首的海外投资人所播下的种子也将开始结出诱人的果实。

2015年对欧洲房地产业来说，将是非比寻常的一年。业内人士普遍认为欧洲房地产市场将在今年走出明显上扬态势，而在欧洲诸国中首当其冲的便是西班牙。

西班牙醉人夜景

西班牙房产价格在2014第二季度实现了六年来的首次回升，首都马德里2014年的销售业绩环比增长更是高达17%。在国际货币基金组织2015年1月的跨国报告中也作出积极预期，西班牙的房价已到达谷底，现正处于上升通道。

其实，对于西班牙房市的乐观，不仅仅由于经济大环境的改善、房市逆转所走出的优美弧线，更因为西班牙政府为提升本国经济所推出的买房送移民政策，给西班牙房市添了一把火。投资50万欧元抄底西班牙房产、坐享收益的同时还能拿到可畅行26个申根国的欧洲身份，如此具有吸引力的政策怎能让人不爱，尤其对一向喜好房产投资的中国人来说，这一政策如独家定制一般合人心意。据统计，从西班牙2013年9月正式推行购房移民至今，已有超500户家庭通过购房置业的方式获得西班牙投资居留签证，给西班牙房产市场注入3.7亿欧元的海外资金，对经济刺激的杠杆作用更是不容小觑。

国内投资移民行业领军品牌——外联出国上海事业部总经理林培赟女士在接受记者采访时指出，西班牙是海外置业首选国家，投资、移民与子女教育是中国买家海外置业的三个最主要原因。国内融资难、贷款成本高、竞争压力大，促使中国投资客纷纷辗转海外，寻求更适宜的投资与生活环境。在与外联成功客户交流时发现，大家对西班牙购房移民的态度非常一致，在做房地产投资轻松获取收益的同时，又能让孩子随心选择喜欢的欧洲国家享受当地教育资源，何乐而不为？！

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