2017年10月15日由万铂不动产携手英国世嘉置业举办的英国房产投资分析研讨会将于下午两点在上海市黄浦区南京西路20号和平饭店盛大开幕，此次现场，我们非常荣幸的邀请到了英国资深房地产专家Sally Wang王静、同时也是《英国置业三部曲》的作家－－最近刚刚接受顶尖媒体ELLE世界时装之苑杂志官方网站的采访，届时将为大家揭秘英国房产投资三部曲，同时也有来自房地产业及媒体业等的各界人士出席。

Sally Wang王静接受顶尖媒体ELLE世界时装之苑杂志的采访

除了英镑走势与英国房产市场分析外，Sally Wang王静也将详细介绍伦敦各区的现状及投资建议。此次活动除了专业全面的英国房产配置知识，万铂不动产还将带来两个伦敦高投资回报率项目－位于伦敦西区的西门豪庭及坐落在伦敦东区金丝雀码头奥查德码头，并有专业顾问为大家提供现场咨询服务，现场签约即送伦敦往返机票，欢迎大家拨冗莅临！

时间：2017年10月15日下午两点

地点：上海市黄浦区南京西路20号和平饭店【上海阁】

Sally Wang王静与74岁的大卫·埃文斯勋爵

伦敦，一直以来都是被中国和世界各地的人公认为投资的理想之地，了解伦敦各区的经济走势和发展十分重要。

伊灵区－－位于伦敦西三区，一直是传统富人区，是近年来伦敦最具有投资价值的地区，也是伦敦中心未来政商云集的黄金区域。

项目介绍：

项目位于西伦敦伊灵富人区，周边名校林立；是一个门槛亲民的高端地标式住宅，也是近些年来西伦敦性价比最高，极为稀缺的学区房。项目包含单身公寓、一居室和两居室。对于首次置业买家、海外留学生以及投资者而言，是一个极佳的选择。

【开发商】

Galliard Homes，英国本地知名开发商，成立于1992年，英国私有（未上市）开发商中规模最大，多次获奖。Galliard Homes是英国第二大私营住宅开发商，伦敦第一大私营房地产开发商，成功开发项目包括：Baltimore Tower、Papermill Wharf、Lincoln Plaza、The Stage等。已开发伦敦多个高层地标建筑，买家常提前数周排队购买。

【设施配置】

24小时礼宾服务，为每个住户提供顶级配置设计的内饰和配套齐全的厨房。而小区内将提供配有桑拿房和整齐室的健身中心，此外还有公共的露台休息室。

【交通】

5分钟步行至红线（最受欢迎的地铁线之一CentralLine）地铁站Hanger Lane，从这里－

•7分钟至WhiteCity （欧洲最大的购物中心，帝国理工新校区）

•13分钟至荷兰公园（优美静谧，遛狗溜娃谈情说爱的好去处）

•23分钟至牛津街（沿街各种旗舰店和商场）

•30分钟至金融城（Bank）



9分钟公交至Ealing Broadway地铁站换乘贯城铁路（伊丽莎白线），从这里－

•11分钟至邦德街（闻名世界的奢侈品旗舰店集中地BondStreet）

•15分钟至希思罗机场（全球连接最广的机场）

【周边】

•10分钟车程至温布利足球场，英国最大，欧洲第二，容纳9万人；

•7分钟车程至宜家（IKEA）；

•15分钟车程至大型中国超市荣业行。

【教育】

5分钟车程St Augustine’s Priory高考成绩全英排前10%的私立女子学校，年龄 2-18岁。

【投资分析】

性价比高，交通方便，，高端配置，久负盛名的英国本地开发商。租售比高达5.8%。

租金预测：

1居室套间 £1,100 - £1,200 每月；

1居室公寓£1,350- £1,450 每月；

2居室£1,550- £1750 每月。

项目介绍：

在区域的选择上，除了伦敦西区，金丝雀码头也长期备受青睐。作为新的金融商务区，金丝雀码头聚集了众多金融工作者，收入水平远高于伦敦平均工资，但房价发展较为平稳，被视为房价增长的潜力区域。

Orchard Wharf 是Galliard Homes在伦敦开展的又一精湛力作，将为繁华美丽的伦敦码头区又带来一绝美的点缀。精致的打造与设计是每位有意于伦敦物业投资的买家绝不可错过的机会。项目坐拥3600平方米，涵盖两个主体建筑，台阶式的设计，将位高23层、20层、17层、14层、11层以及8层高的建筑互相连接，呈现一种让人惊叹的视觉效果。项目共为消费者提供338个单位，包含一房一厅、两房一厅、三房一厅、双拼别墅以及顶层复式等户型。

【黄金地理位置】：

项目所处地理位置十分优越，临近著名的金融区Canary Wharf（金丝雀码头），是金融界人士一个相当理想的住处。

靠近在City Island新建的国家芭蕾舞剧院和Trinity Buoy Wharf正在兴起的艺术集群。将吸引金丝雀码头（10万工作人员）的租客，和正在兴起的亚洲金融港与皇家码头（预计新增6万新工作岗位）的租客。

【周边】：

Orchard Wharf 四周环境带给每一位住户贴心舒适的感受，各式零售店以及餐饮店应有尽有。小区内设有供休憩的大亭、庭院花园以及空中花园，绿化环境充分，让住户有充足舒适的环境进行放松。另外，小区内还设有公共休息室以及日间的礼宾服务，让住户们感受到方便。

【交通】：

从地址中的E14便可知道，项目所处的位置是伦敦的中心地区，引领奢华居住享受之余，其交通覆盖也是极为完善。这里，有DLR轻轨服务的覆盖，市民可以充分利用East India轻轨站，前往各地，此外，距离项目10分钟步行距离的Canning Town地铁站也为市民提供即时连接地铁Jubliee线的服务。当然，选择住在Orchard Wharf也意味着市民可以通过步行便可短时间内到达Canary Wharf金融区。

【设施配置】：

•室内顶级配套标准

•每户享有独立的阳台或花园

•公共大亭、娱乐区、庭院花园以及顶层露台花园

•日间礼宾服务

•小区内独设的咖啡厅以及公共休息室

•视听安全系统

如今的金丝雀码头已经是世界级银行金融总部的汇聚地，伦敦第二座金融城。这里已经汇聚了50%以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业，入驻了53家科技公司、媒体公司与电信公司、32 家银行与金融公司、39 家专业服务型公司、12 家制造业、工业和能源公司等众多企业。这里还汇聚了超过300家商店、餐厅和酒吧。每天有超过12万人穿梭在大型办公楼群、地下商铺、公共休闲场所以及滨水地带，在此工作、休闲、社交、娱乐。这里从业人员平均年薪达10万英镑，周边租金高昂，而房价却明显低于伦敦老中心区，投资潜力全球难觅。

根据预估，到2025年，该区域的工作人口将翻倍。势必将再次带动当地的房屋租赁市场和房产市场的发展。

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